你好我想咨询一下婚前买房这个问题

您好，如果婚前双方出资购房但未对房产份额进行约定，这可能会引发后续房产归属的争议。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条等相关法律规定，对于这种情况，虽然法律未明确规定具体归属，但通常会考虑双方的实际出资比例、贡献等因素进行裁决。因此，为了避免纠纷，建议在婚前购房时就明确约定房产份额。
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从法律角度看，婚前购房进行公证有以下好处：1.明确双方权益，避免后续纠纷；2.公证书具有法律效力，可作为解决争议的有力证据；3.提高处理房产纠纷的效率，降低诉讼成本。因此，建议婚前购房时进行公证，以保障双方合法权益。
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若婚前一方购买房产，婚后想加名，双方需先达成赠与合意，然后携带房产证、身份证、结婚证等证件到不动产登记机构办理变更登记。具体操作包括：1.双方协商确定赠与事项；2.准备相关证件；3.前往不动产登记机构申请变更登记；4.审核通过后，完成登记，房产变为夫妻共同所有。