十年未装修且无人居住的房子，物业费如何处理

十年未住房子，物业费可按规定申请减免。依据《物业服务收费管理办法》，未入住物业可书面告知物业公司，按标准70%交纳，避免全额负担。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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处理十年未住房子物业费，常见方式有申请打折、按70%交纳或免交。选择方式需根据房屋实际情况，如是否完工、是否入住等，并书面告知物业公司，确保合规处理。
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未住房子物业费处理：1.若小区有未完工建筑，申请物业费打折；2.已办理入住但未住，书面告知物业，按70%交纳；3.附属房屋未计入产权，不交公共服务费。具体操作需依据《物业服务收费管理办法》，与物业协商并保留书面证据。