开商铺房产税怎么算

房产税依据房产余值计算，税率为1.2%。具体算法为房产原值一次减除10%～30%后的余值乘以1.2%的税率。《房产税暂行条例》规定了房产税的计税依据和税率，商业铺面作为房产税的征收对象，必须按规定缴纳。若不及时缴纳，可能面临税务部门的处罚，包括滞纳金和罚款，甚至影响信用记录。
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开商铺房产税计算方式如下：1. 确定房产原值，包括房屋本身价值及相关费用；2. 根据当地规定，选择10%～30%的扣除比例，计算房产余值；3. 使用1.2%的税率，将房产余值乘以税率得出应缴税额；4. 按时向税务部门缴纳房产税，确保合规，避免法律纠纷和额外费用。
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开商铺房产税的常见处理方式包括确定房产原值、计算扣除比例后的余值、应用1.2%的税率计算税额，并按时缴纳。首先需明确房产原值，考虑10%～30%的扣除比例；接着根据扣除后的余值，使用1.2%的税率计算应缴税额；最后，务必在规定时间内完成缴纳，避免产生不必要的法律后果。