全款房还没交房能卖掉吗

玉环律师 2025-04-15
全款房未交房可卖,但需处理好贷款及证件。依据《房地产管理法》,未还清贷款无法直接交易,需先办理房产证、国土证。不及时处理可能导致交易无效,产生违约纠纷。
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全款房未交房卖掉方式有转按揭、买方首付款还贷、银行贷款还贷。选择时需考虑贷款额度、买方意愿及自身资金状况,以最合适方式处理贷款问题。
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未交房全款房可卖。操作如下:1. 若贷款未清,可选转按揭,变更贷款信息;2. 或用买方首付款还清贷款,适用于贷款额度低;3. 亦可银行贷款还清,再办理过户。需按房管局流程走。

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