我家因物业停水未通知而水管未关，物业有责任

物业有责任。依据《物业管理条例》，物业应对公共设施进行检查维护。未及时通知停水导致的水淹楼下，物业需承担相应责任。《物业管理条例》规定，物业需确保公共设施完好，否则应承担赔偿责任。若不及时处理，可能面临法律诉讼和赔偿。
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常见处理方式为与物业协商赔偿，并要求其改进服务。如协商无果，可通过法律途径追究物业责任，要求其赔偿损失并改进服务管理，以避免类似情况再次发生，同时促进物业提升服务质量。
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物业需担责。应首先与物业协商，要求检查漏水原因并赔偿损失。若协商不成，可寻求法律援助，通过法律手段维护自身权益，确保问题得到妥善解决。