因法院拍卖房子，我该如何办理退税？

在法院进行退税手续。法拍房即法院拍卖的房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。2020年前个人所得税和增值税均由买方承担，新政策为卖方承担个税3%（备注：二手房是1%一般是买方承担。）和增值税5.3%（属于未下产权、房屋产权未满两年需要缴纳。（法拍房几乎年限满2年，具体以调查部门调查结果为准、有增值税的房子可以放弃竞拍）。新政策“税费各自负担”，买方现在税务中心垫付双方税费、缴纳税收后凭税票在法院进行退税手续。（买卖双方各自承担税费：契税为买方需缴纳税收、个税和增值税为卖方缴纳税收）。
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