二手房交易中个人所得税如何抵扣？

关于二手房个税抵扣的规定为：按差额20%抵扣，由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%；或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，不管什么情况都要缴纳个人所得税。
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1、过户税费　　你那边评估价格在3500元每平方左右，先按这个算着吧，评估总价就是304500元。　　契税：1%3045元　　个税：1%3045元（房子未满五年就算房主只有一套房子也要交）　　营业税：5.5%16750元　　交易费：522元　　其他：200元左右　　共计：23562元左右　
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