未交房的房子想要转卖,可以吗?

玉环律师 2025-04-04
未交房的房子不可以转卖。依据《城市房地产管理法》,未取得房产证的房屋无法办理过户。若擅自转卖,可能面临合同无效及法律纠纷,严重者将损失全部购房款。
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未交房房子转卖需谨慎,常见处理方式为与开发商协商退房或等房产证下来再卖。选择时需考虑开发商是否同意及退房可能产生的费用,权衡利弊后决定。
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未交房不可转卖。处理方式:1.与开发商协商,看是否能退房并拿回购房款,但可能需支付违约金;2.等待交房并办理房产证后,再按正常流程转卖。具体操作需根据实际情况,与开发商沟通并了解相关费用及流程。
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